Sale−30% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski

Published: 19 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale192,000 €1,352 €/m²

Expected rent641 € /mo

Area

142 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment852 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent641 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 211 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИНВЕСТИТОР ПРОДАВА!
Сграда с АКТ 16!

Панорамен, 3-стаен апартамент 142 кв.м в новоизграден комплекс 'Колодрума', бул. 'Асеновградско шосе' 4.
• Разпредерение: просторна дневна с трапезария И кухненски бокс 50 кв.м, голяма тераса с панорамна гледка към Родопите, килер, детска спалня, родителска спалня с баня и тоалетна, втора баня с тоалетна, тераса към спалните, входно антре. Възможно преустройство в трета спалня.

• Сградата е с лесен и бърз достъп до Центъра, граничи с два централни булеварда, в района има детски ясли и градини, училище, университети,автобусни спирки.
Възможност за закупуване на подземно или наземно паркомясто.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 205 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.