Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с три тераси в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба356 000 €1 797 €/м²
Очакван наем559 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Съдийски (16 имота)

Площ
198 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 579 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 020 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Съдийски (16 имота) — 1 797 €/м² срещу 1 730 €/м².

Представеният имот е 4-стаен апартамент с площ от 198 кв.м, разположен в квартал Съдийски, град Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария, отделна кухня, три големи спални, две бани, мокро помещение, голям склад и три тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е построено през 2015 г. с тухлено строителство и се намира на 4-ти от общо 5 етажа. Кухнята е оборудвана с висок клас уреди и качествени материали, а големите прозорци осигуряват добра осветеност.
Локацията е в тиха част на центъра на Пловдив, в близост до градски удобства и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре организиран апартамент в централна, но спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 579 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива 35% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • три тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария
  • кухненска част
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • склад
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района