Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Съдийски

ПловдивСъдийски
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба164 800 €1 384 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска731 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИНВЕСТИТОР ПРОДАВА!!

Тристаен, апартамент в 3-етажна сграда с Разрешение за ползване от 2025 г.,
бул. Асеновградско шосе 4, к-с Колодрума.
В района - детска ясла, детска градина, училища, автобусни спирки.

• Жилището се състои родителска спалня с дрешник, детска спалня, гардеробно, слънчева дневна с трапезария и кухненски бокс, две тераси, баня с тоалетна, втора тоалетна. Обща застроена площ 119 кв.м.

Сградата разполага с наземен и подземен паркинг. Акт 16.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района