Sale−30% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski
Published: 4 June 2026 Updated: 31 July 2026
Sale155,000 €1,396 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
111 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен в квартал Съдийски в град Пловдив. Жилището е мансардно и се намира на последния четвърти етаж в малка сграда с 7 апартамента. Разпределението включва дневна с кухненски кът и трапезария, две отделни спални, баня с тоалетна, антре и тераса с гледка към града. Сградата е ново строителство с тухлена конструкция и асансьор, като към момента има издаден Акт 14, а Акт 16 се очаква през октомври 2026 г. Районът е тих и предпочитан, с добра градска инфраструктура и удобен достъп до центъра. Имотът е подходящ за семейно обитаване или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса с гледка
Cons
  • последен етаж
  • очаква се Акт 16

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby