Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба238 300 €2 227 €/м²
Очакван наем612 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 057 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 445 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 107 кв.м, разположен в квартал Съдийски в град Пловдив. Имотът е на последния 5-и етаж в малка бутикова сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с излаз към тераса с югозападно изложение и панорамна гледка към Родопите, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Към апартамента има и мазе с площ 12 кв.м.

Сградата е тухлена, строителството е ново, като имотът се предлага на шпакловка и замазка с изградена тръбна разводка за подово отопление. Акт 16 се очаква през септември 2026 г.

Локацията е близо до центъра на Пловдив, в престижен квартал с добра инфраструктура и удобен достъп.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с добра локация и гледка, като изисква довършителни работи за обитаване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • панорамна гледка
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района