Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale238,300 €2,227 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
107 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,057 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 439 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 107 кв.м, разположен в квартал Съдийски в град Пловдив. Имотът е на последния 5-и етаж в малка бутикова сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с излаз към тераса с югозападно изложение и панорамна гледка към Родопите, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Към апартамента има и мазе с площ 12 кв.м.

Сградата е тухлена, строителството е ново, като имотът се предлага на шпакловка и замазка с изградена тръбна разводка за подово отопление. Акт 16 се очаква през септември 2026 г.

Локацията е близо до центъра на Пловдив, в престижен квартал с добра инфраструктура и удобен достъп.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с добра локация и гледка, като изисква довършителни работи за обитаване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • панорамна гледка
  • асансьор
Cons
  • последен етаж
  • нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby