Продажба−39% под пазара

Тристайно жилище с двор в район Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба149 900 €731 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

205 м²

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Прослав, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, входно антре, склад и собствен двор от 123 кв.м..

Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали, включително шесткамерна PVC дограма и блиндирана входна врата. Предвидени са хидравлични асансьори и възможност за паркоместа.

Районът е тих и спокоен, с удобен достъп до основни комуникации и транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и собствен двор в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

собствен двор
висококачествени материали
тих район
възможност за паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.