медиана 1 626 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота) — 1 230 €/м² срещу 1 223 €/м².
Апартамент с три стаи в нов жилищен комплекс Garden View, разположен в Прослав, Пловдив. Имотът е с площ от 101 кв.м и предлага удобства като асансьор и паркинг.
Разпределението е функционално с просторни помещения и добра естествена светлина, като има възможност за тераса или частен двор в зависимост от конкретното разположение.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява сигурност и комфорт.
Локацията е спокойна и зелена, с лесен достъп до Околовръстния път на Пловдив и центъра на града, което допринася за удобство при ежедневни пътувания.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки съвременни удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 551 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).
От публикуването цената е намаляла с 45 228 € (26.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Прослав
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 27% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 335 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 626 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес
медиана 1 223 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 216 €/мес
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 223 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 223 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 223 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 223 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.