Продажба

Тристаен апартамент в Прослав с тераса и асансьор

ПловдивПрослав
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба154 331 €1 528 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота)

Площ
101 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска685 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота) — 1 528 €/м² срещу 1 223 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Прослав.

Разпределение: хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, входно антре, склад и тераса. Просторният план осигурява удобство и функционалност.

Строителство: тухла, нова сграда от 2028 г., с асансьор и интернет. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява персонализиране на интериора.

Локация: тиха и спокойна зона с лесен достъп до основни удобства, подходяща за урегулиран начин на живот.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят съвременен апартамент с възможност за индивидуално оформление и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 685 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района