ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент в Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивПещерско шосе

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба115 420 €1 442 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска512 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Пещерско шосе, част от нова сграда с очакван Акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, антре с ниша за гардероб, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.

Сградата е с тухлено строителство, енергиен клас А, с височина на таваните 2.80 м, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Използвани са висококачествени материали и дограма Schüco / Reynaers.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, автобусни спирки, супермаркети и спортни съоръжения в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.