Продажба+20% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Пловдив, Пещерско шосе, с южно изложение

ПловдивПещерско шосе
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба164 970 €1 499 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Пещерско шосе, новострояща се сграда от 2026 г. на втори етаж от шест.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и модерни удобства като интернет и контрол на достъпа, очаква се акт 16 до края на годината.

Локацията е комуникативна, близо до Пловдивския университет и градски транспорт, което улеснява ежедневието и предлага потенциал за инвестиция.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района