Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба117 900 €1 007 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 4364: Тристаен апартамент с градина в ЛУКСОР 6 Остромила, гр. Пловдив. ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОН!! ЛУКСОР 6 представлява две малки сгради в озеленен двор, обединяващ спокойствие, сигурност, функционалност, лукс и чудесно местоположение. Всичко това на едно място и на изгодни цени!!! Предлагаме Ви чудесен ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с възможност за закупуване на ПАРКОМЯСТО във вътрешен двор или ГАРАЖ. СГРАДИТЕ са с красива архитектура на прекрасно място, с визия прилягаща за квартала и скатни покриви с керемиди. Апартаментът се състои от слънчева дневна с трапезария 30 кв.м. и кухненски бокс, две хубави спални, баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, входно антре, склад и прилежаща градина. Строителството е прецизно с много високо качество на изпълнение и материали: керамична тухла, немска 5-камерна дограма от най-висок клас с мултифункционално стъкло, дизайнерско стълбище/виж галерия/ от естествен камък и облицовка на фасадата, 10 см. външна топлоизолация, парапети на стълбището и терасите от ковано желязо, блиндирани входни врати, безшумен асансьор, домофонна система с видеонаблюдение, декоративни елементи по фасадата, LED осветление по общи части и фасада и много други екстри за живущите. Жилищата се издават на шпакловка и замазка с изградена ел. инсталация с контакти и ключове, ВиК на тапа, входна блиндирана врата от най-висок клас. Мястото е тихо и много спокойно, като в близост има зеленчуков пазар, детска градина, училище, болница и автобусни спирки. ЧУДЕСЕН за инвестиция и живене поради близостта си до големи университети. Разсрочено плащане в рамките на строителството. Агенция ЕВЕРЕСТ ИМОТИ съдейства за закупуването чрез банков кредит от водещи банки на преференциални условия за клиентите си!!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района