Продажба−16% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба169 371 €1 485 €/м²

Очакван наем747 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска751 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем747 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Младежки хълм, част от нов жилищен проект.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и балкон.
Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и съвременни материали, предвидена за завършване през 2027 г.
Локацията е удобна, близо до Медицински университет и Mall Plovdiv, с лесен достъп до градски транспорт и зелени площи.
Имотът е подходящ за семеен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до университет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.