Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба152 130 €1 476 €/м²

Очакван наем747 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска675 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем747 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 64949: ЛУКСОЗНА БУТИКОВА СГРАДА от затворен тип комплекс С НИСЪК % ОБЩИ ЧАСТИ, в близост до идеалния център на града, в един от най-предпочитаните квартали, множество удобства и разбира се бърз достъп до Центъра. Жилището се състои от ЮГОИЗТОЧНА дневна с трапезария и кухненски бокс 31 кв.м., две самостоятелни спални: детска и родителскс 16кв.м., баня с тоалетна, втора тоалетна, килер, входно антре и една тераса. Апартаментите се издават изцяло на замазка и шпакловка, с поставени входни блиндирани врати !!! Основното предимство на жилищната сграда е изчистена стилна архитектура, нейната локация и лимитираният брой апартаменти! В строителството са заложени строителни технологии от най-висок клас. Кооперация с изключително луксозни общи части проектирана в модерен стил. Около сградата има разнообразие от хранителни магазини, заведения, ресторанти и парк. Отлично изградена инфраструктура и лесен пешеходен достъп до ключови места. Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа и гаражи !!! ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.