Продажба−20% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Мараша, Пловдив с тераса

ПловдивМараша

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба170 000 €1 770 €/м²

Очакван наем606 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Мараша, гр. Пловдив, с обща площ 96 кв.м. Разположен е на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1990 г.

Имотът включва просторна дневна, две спални, баня с тоалетна, антре с възможност за съхранение и тераса за отдих. Разпределението е функционално и подходящо за семейно жилище.

Сградата е тухлена, с изградени основни инсталации, без данни за допълнителни удобства.

Локацията е удобна, с добре развита инфраструктура, близо до училища, детски градини, паркове и градски транспорт.

Подходящ за купувачи, търсещи просторен и функционален апартамент в предпочитан район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.