Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale170,000 €1,770 €/m²

Expected rent606 € /mo

Area

96 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

1990

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 148 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Мараша, гр. Пловдив, с обща площ 96 кв.м. Разположен е на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1990 г.

Имотът включва просторна дневна, две спални, баня с тоалетна, антре с възможност за съхранение и тераса за отдих. Разпределението е функционално и подходящо за семейно жилище.

Сградата е тухлена, с изградени основни инсталации, без данни за допълнителни удобства.

Локацията е удобна, с добре развита инфраструктура, близо до училища, детски градини, паркове и градски транспорт.

Подходящ за купувачи, търсещи просторен и функционален апартамент в предпочитан район на Пловдив.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.