ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Мараша, Пловдив

ПловдивМараша
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба169 990 €2 360 €/м²
Очакван наем609 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Мараша, град Пловдив. Намира се на втори етаж в тухлена сграда от 1998 г. с малък брой апартаменти.

Разпределението включва всекидневна с бокс, две спални, баня с тоалетна, килер, коридор и две тераси. Общата площ е 72 кв.м., а към имота има и 12 кв.м. изба.

Сградата е монолитна, строена с тухли, което осигурява добра топлоизолация и звукоизолация. Изложението е юг/север, което позволява естествена светлина през целия ден.

Локацията е тиха и спокойна улица, но в същото време близо до центъра на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо баланса между градски живот и спокойствие в жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • южно / северно изложение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района