ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гледка към парк в Мараша, Пловдив

ПловдивМараша
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба296 000 €2 349 €/м²
Очакван наем606 € /мес
Площ
126 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 707 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Мараша, Пловдив, разположен на втори етаж в шестетажна тухлена сграда с асансьор. Общата площ е 126 кв.м, включваща и прилежащо мазе.

Разпределението е функционално с просторна дневна с трапезария и кухненски бокс от 36 кв.м, две спални, два санитарни възела, антре и тераса с гледка към парк.

Сградата е добре поддържана, строителството е тухлено, а апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне без нужда от допълнителни инвестиции.

Локацията е удобна, близо до парк и на около 10 минути пеша от центъра на Пловдив, в спокоен и предпочитан район.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към парк
  • асансьор
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс 36 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района