ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Мараша

ПловдивМараша
Публикувано: 15 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба277 300 €2 350 €/м²
Очакван наем606 € /мес
Площ
118 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 230 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 624 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АП. 6 ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ПЛОВДИВ, ЦЕНТЪР

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с обща площ 118,15 кв.м и чиста площ 101,74 кв.м, разположен на трети етаж в осеметажна жилищна сграда в централната част на град Пловдив в близост до моста на Герджика, Четвъртък пазара и Главната улица. Районът се отличава с престижна локация, отлична инфраструктура и удобен достъп до всички ключови градски точки.

Апартаментът се състои от просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на тераса (северно изложение), две самостоятелни спални, едната от които с тераса (южно изложение), баня с тоалетна, отделна тоалетна и антре.
Разпределението е функционално и удобно, с ясно обособени дневна и нощна зона, осигуряващи комфорт, светлина и уют.

Жилището се предлага на шпакловка и боя, което дава възможност на бъдещите собственици да го завършат според своя вкус и стил на живот.
Изложението север юг гарантира оптимална осветеност и добра вентилация през целия ден.

Сградата е съвременно тухлено строителство с асансьор, качествени материали, добре поддържани общи части и контролиран достъп. Изпълнена е по съвременни стандарти за енергийна ефективност, шумоизолация и комфорт, осигуряващи високо качество на обитаване.

Предимства и удобства:
Опция за закупуване на паркомясто рядко предимство за централната зона
Тих и уреден район с модерна градска инфраструктура
В непосредствена близост до училища, детски градини, административни сгради, магазини и заведения
Пешеходен достъп до Градската градина, Античния театър и Капана

Центърът на Пловдив предлага отлична среда за живот комбинация от удобство, престиж и комфорт, съчетани с богата градска култура и зелени пространства.

Явлена предлага пълно съдействие при покупката професионална консултация, съдействие при ипотечно кредитиране и индивидуален подход при избора на имот.
Заповядайте в офиса на Явлена Пловдив, където нашите консултанти ще ви съдействат при избора на вашия нов дом. (yavlenaCOM/163412).

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района