ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с отделни стаи в Мараша, Пловдив

ПловдивМараша

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба205 999 €2 059 €/м²

Очакван наем606 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 308 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Мараша, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 4 в тухлена сграда.
Разпределението включва голям хол, отделна кухня, две спални, коридор, баня и отделна тоалетна, както и избено помещение.
Сградата е санирана, с подменена дограма, без асансьор, което може да изисква допълнителни усилия при достъп.
Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до паркинг и всички необходими градски удобства.
Подходящ за семейства, които търсят функционално жилище с възможност за обновяване и инвестиция в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
санирана сграда
паркинг
близо до център

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.