Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha

Published: 6 March 2026 Updated: 9 July 2026

Sale205,999 €2,059 €/m²

Expected rent609 € /mo

Area

100 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment914 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent609 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 305 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Мараша, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 4 в тухлена сграда.
Разпределението включва голям хол, отделна кухня, две спални, коридор, баня и отделна тоалетна, както и избено помещение.
Сградата е санирана, с подменена дограма, без асансьор, което може да изисква допълнителни усилия при достъп.
Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до паркинг и всички необходими градски удобства.
Подходящ за семейства, които търсят функционално жилище с възможност за обновяване и инвестиция в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
санирана сграда
паркинг
близо до център

Cons

последен етаж
липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.