Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба201 949 €2 103 €/м²
Очакван наем532 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~53 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
96 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска896 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 364 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 53 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 2 103 €/м² срещу 1 550 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен в нова сграда с акт 16.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в отлично състояние, построено от тухла и разполага с асансьор и интернет.

Районът е тих и спокоен, близо до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт.

Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 896 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района