Продажба

Тристаен апартамент с двор в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба173 205 €1 804 €/м²
Очакван наем532 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
96 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 804 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, район Беломорски. Имотът е разположен в малка сграда с акт 16 и предлага собствен двор от 80 кв.м извън жилищната площ.

Разпределението включва две самостоятелни спални, голям хол с кухненски бокс, две бани с тоалетни и входно антре, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява персонализирано обзавеждане.

Локацията е спокойна и тиха, подходяща за семейно живеене, с възможност за закупуване на гараж или допълнително паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобствата на апартамент и допълнителното пространство на двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 768 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • асансьор
  • паркомясто
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • на шпакловка и замазка

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района