ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Кючук Париж с две тераси

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба137 000 €1 442 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Събота пазара.

Разпределението включва хол, трапезария с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня, тоалетна и две тераси, с възможност за обособяване на трета спалня.

Жилището е в панелен блок от 1980 г., на 3-ти етаж от 7, с асансьор и контрол на достъпа, банята е ремонтирана, а подовете са с ламиниран паркет.

Локацията е удобна, с близост до училища, детска градина, пазари и университет, на около 10 минути пеша от хотел Тримонциум.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с възможност за персонализация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до училища и пазари

Недостатъци

панелно строителство
среден етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.