медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~34 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 2 133 €/м² срещу 1 557 €/м².
Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до ресторант Айсберг. Разполага с две стаи и обща площ от 60 кв.м, подходящо разпределение за жилищно ползване. Сградата е тухлена, построена през 2007 година, с наличен асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с удобства и поддържана сграда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес