медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~28 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 866 €/м² срещу 1 550 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Кючук Париж, град Пловдив, разположен на 5-ти етаж от 16 в санирана ЕПК сграда.
Разпределението включва Г-образен коридор, голям светъл хол, две спални, трапезария, кухненски бокс, отделни баня и тоалетна, както и две тераси с излаз от хола и спалните.
Сградата е построена през 1995 г., санирана и разполага с асансьор и паркоместа. Жилището е с изложение изток/юг, което осигурява добра дневна светлина.
Локацията е удобна, близо до супермаркети Kaufland, Lidl, BILLA, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Подходящ имот за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в добре развит район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес