ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба94 998 €1 104 €/м²
Очакван наем554 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 44.1% · 75 001 €
  1. 169 999 €31 Март 2026Първоначална цена
  2. 94 998 €▼ 75 001 € (44.1%) 21 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Събота пазара. Намира се на трети етаж от седем в тухлена сграда с акт 16.

Разпределението включва светъл и слънчев хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, три тераси и входно антре. Към имота има и прилежащо избено помещение, което добавя удобство за съхранение. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракот, а вратите са МДФ, с блиндирана входна врата.

Сградата е тухлена, което гарантира по-добра изолация и устойчивост, а средният етаж е удобен за ежедневен достъп без да се налага използване на асансьор. Вътрешното състояние е поддържано и готово за нанасяне без необходимост от основен ремонт.

Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, магазини и удобен градски транспорт, което улеснява ежедневието на живущите. Районът е добре развит и предлага всички необходими удобства за комфортен живот.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • близо до училища и магазини
  • среден етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 44%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • антре
  • избено помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района