Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж с паркомясто и асансьор

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба185 000 €2 176 €/м²
Очакван наем532 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~53 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
85 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 10 000 €
  1. 195 000 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 185 000 €▼ 10 000 € (5.1%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 53 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 2 176 €/м² срещу 1 550 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 85 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с удобен достъп до всички стаи. Сградата е тухлена, ново строителство, с асансьор и паркомясто, което осигурява допълнително удобство. Локацията е близо до бул. Коматевско шосе, с лесен достъп до центъра и автобусни спирки на минута пеша. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна връзка и паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 65% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (5.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района