Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба159 900 €1 881 €/м²
Очакван наем533 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
85 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.9% · 10 000 €
  1. 169 900 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 159 900 €▼ 10 000 € (5.9%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 881 €/м² срещу 1 550 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Кючук Париж, Пловдив, с площ от 85 кв.м. и разположение на 4-ти етаж от 10 в сграда с асансьор.
Жилището включва голям хол с кухненски бокс, спалня, трапезария, баня, тоалетна, перално помещение и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 1990 г., с поддържани общи части и осигурени основни комуникации.
Кючук Париж е комуникативен район с бърз достъп до центъра, близост до парк Белите брези, училища и магазини.
Подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и удобства в добре устроен квартал.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 709 €, а очакваният наем за района — 533 €. Наемът покрива 75% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района