Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба141 500 €1 768 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска628 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Кючук Париж, гр. Пловдив, с площ 80 кв.м. и разположение на 2-ри етаж от 5.

Разпределението включва хол, отделна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е панелна от 1980 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа. Апартаментът е с сменена дограма и изложение изток-запад.

Локацията е в спокоен район с близост до училища, детски заведения и магазини, което е удобно за семейства.

Имотът е подходящ за живеене с добра практичност и достъп до всички необходими удобства в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
изложение изток-запад
контрол на достъпа

Недостатъци

панелно строителство
втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.