Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 4 May 2026 Updated: 6 July 2026

Sale141,500 €1,768 €/m²

Expected rent548 € /mo

Area

80 m²

Floor

2 / 5

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment628 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent548 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Кючук Париж, гр. Пловдив, с площ 80 кв.м. и разположение на 2-ри етаж от 5.

Разпределението включва хол, отделна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е панелна от 1980 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа. Апартаментът е с сменена дограма и изложение изток-запад.

Локацията е в спокоен район с близост до училища, детски заведения и магазини, което е удобно за семейства.

Имотът е подходящ за живеене с добра практичност и достъп до всички необходими удобства в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
изложение изток-запад
контрол на достъпа

Cons

панелно строителство
втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.