ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с реална квадратура близо до парк Белите брези в Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба195 999 €2 578 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 37.3% · 53 199 €
  1. 142 800 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 140 000 €▼ 2 800 € (2%) 7 Април 2026Намаление на цената
  3. 195 999 €▲ 55 999 € (40%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до парк Белите брези. Жилището заема цял етаж от малка еднофамилна къща с по един апартамент на етаж, което осигурява повече спокойствие и уединение.

Разпределението включва уютен хол, отделна кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна, тераса и входно антре. Това функционално разпределение позволява комфортно ползване от семейство или двойка, като отделните помещения са с реални размери.

Сградата е тухлена, а апартаментът е с подови настилки от ламиниран паркет и сменена ПВЦ дограма, което допринася за по-добра топлоизолация и шумоизолация. Висок клас електроуреди са включени, което улеснява ежедневието.

Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, хранителни магазини и удобен градски транспорт, осигуряващ лесен достъп до различни части на града. Паркът Белите брези е на пешеходно разстояние, което добавя възможности за отдих и спорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и функционално жилище в добре устроен квартал на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реална квадратура
  • близо до парк
  • функционално разпределение
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 37% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района