SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 5 February 2026 Updated: 2 July 2026
Sale195,999 €2,578 €/m²
Expected rent550 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 320 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 37.3% · 53,199 €
  1. 142,800 €7 March 2026Първоначална цена
  2. 140,000 €▼ 2,800 € (2%) 7 April 2026Намаление на цената
  3. 195,999 €▲ 55,999 € (40%) 6 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до парк Белите брези. Жилището заема цял етаж от малка еднофамилна къща с по един апартамент на етаж, което осигурява повече спокойствие и уединение.

Разпределението включва уютен хол, отделна кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна, тераса и входно антре. Това функционално разпределение позволява комфортно ползване от семейство или двойка, като отделните помещения са с реални размери.

Сградата е тухлена, а апартаментът е с подови настилки от ламиниран паркет и сменена ПВЦ дограма, което допринася за по-добра топлоизолация и шумоизолация. Висок клас електроуреди са включени, което улеснява ежедневието.

Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, хранителни магазини и удобен градски транспорт, осигуряващ лесен достъп до различни части на града. Паркът Белите брези е на пешеходно разстояние, което добавя възможности за отдих и спорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и функционално жилище в добре устроен квартал на Пловдив.

Pros and cons

Pros
  • реална квадратура
  • близо до парк
  • функционално разпределение
  • тиха локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 37% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby