Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с паркомясто

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба160 000 €2 133 €/м²
Очакван наем532 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~44 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
75 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 2 133 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на трети етаж в сграда от 2016 г. с асансьор.

Разпределението включва две спални, хол с кухненски бокс, баня, тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е тухлена, с луксозни общи части и подземно паркомясто с ролетна врата и дистанционно управление. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Районът е тих и спокоен, близо до магазини, спирки на градския транспорт, детски градини и училища, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра локация и удобства за комфортен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • подземно паркомясто
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района