Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с тристранно изложение в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба119 000 €1 700 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Кауфланд и Лидл.

Разпределението включва функционален хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални и тераса, осигуряващи удобство и комфорт.

Жилището е в монолитна сграда, построена от тухла, с основен ремонт, включващ нова дограма и качествени подови настилки от естествен паркет и гранитогрес.

Локацията е комуникативна с достъп до градски транспорт и близост до училища, детски градини и големи магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тристранно изложение
  • основен ремонт
  • качествени материали
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района