ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба170 500 €1 495 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска756 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 208 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен на първи етаж в панелен блок в квартал Кючук Париж, Пловдив.
Разпределението включва просторен хол, отделна кухня с трапезария, две самостоятелни спални, баня с перално помещение, отделна тоалетна, две тераси и коридор. Към апартамента има и избено помещение.
Жилището е с подновена ПВЦ дограма и подови настилки от теракот и други практични материали, като се предлага обзаведено. Сградата е панелна, с пет етажа и осигурява удобства за ежедневен живот.
Локацията е в предпочитан квартал с близост до детски градини, училища, магазини, аптеки и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до различни части на града.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
обзаведен
близо до училища

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.