Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж с две тераси

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба159 000 €1 407 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от нова сграда, строителство от тухла, с очаквана година на завършване 2028. Разположен е на 4-ти етаж от 6.

Разпределението включва входно антре, хол с бокс (30 кв.м.), две големи спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с високотехнологично строителство, включващо качествена топлоизолация, френски прозорци с четирисезонен стъклопакет, безшумни асансьори и съвременно климатично отопление и охлаждане.

Локацията е в близост до автогара Родпи и екстремни спортни съоръжения, което предлага удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за активен начин на живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в централна градска среда с добри технически характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
качествени материали
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.