+56% над пазара
медиана 1 327 €/м² за квартала
99 500 € 2 072 €/м²
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
Продажба196 775 €1 788 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска873 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Обобщение на обявата
AI обобщениеАпартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Автогара Родопи.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, антре, тераса и складово помещение.
Сграда: тухлено строителство от 2027 г., втори етаж от пет, с асансьор и интернет. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локация: комуникативен район с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране на интериора.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- добра локация
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Интернет връзка
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−39% под пазара
медиана 1 546 €/м² за квартала
189 710 € 948 €/м²
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
−16% под пазара
медиана 1 546 €/м² за квартала
160 186 € 1 302 €/м²
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 162 €/мес
+49% над пазара
медиана 1 534 €/м² за квартала
228 000 € 2 280 €/м²
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 543 €/мес
+17% над пазара
медиана 1 538 €/м² за квартала
126 000 € 1 800 €/м²
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 436 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
+25% над пазара
медиана 1 546 €/м² за квартала
180 000 € 1 935 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
−26% под пазара
медиана 1 534 €/м² за квартала
239 000 € 1 138 €/м²
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес
−21% под пазара
медиана 1 546 €/м² за квартала
124 908 € 1 224 €/м²
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес