+56% над пазара
медиана 1,328 €/m² за квартала
99,500 € 2,072 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 420 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
Sale196,775 €1,788 €/m²
Expected rent548 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment873 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent548 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 63% of the payment — you top up about 325 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Автогара Родопи.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, антре, тераса и складово помещение.
Сграда: тухлено строителство от 2027 г., втори етаж от пет, с асансьор и интернет. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локация: комуникативен район с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране на интериора.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- добра локация
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,538 €/m² за квартала
228,900 € 1,496 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 468 €/mo rent · you top up ~ 548 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,549 €/m² за квартала
218,000 € 1,503 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 548 €/mo rent · you top up ~ 419 €/mo
−39% под пазара
медиана 1,549 €/m² за квартала
189,710 € 948 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 548 €/mo rent · you top up ~ 294 €/mo
−14% под пазара
медиана 1,549 €/m² за квартала
177,690 € 1,326 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 548 €/mo rent · you top up ~ 240 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,549 €/m² за квартала
160,186 € 1,302 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 548 €/mo rent · you top up ~ 163 €/mo
+48% над пазара
медиана 1,538 €/m² за квартала
228,000 € 2,280 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 468 €/mo rent · you top up ~ 544 €/mo
+17% над пазара
медиана 1,540 €/m² за квартала
126,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 436 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo