Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент с източно изложение в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба124 230 €1 230 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

101 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нов жилищен комплекс в квартал Кючук Париж, Пловдив, с очаквана година на строителство 2027. Жилището разполага с дневна с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, предверие и тераса. Изложението е изток, което осигурява добро естествено осветление през сутрешните часове. Комплексът предлага множество зелени площи, създаващи приятна и спокойна среда, както и 100% осигурено паркиране чрез гаражи и паркоместа на партерно и подземно ниво. Локацията е удобна с лесен достъп до училища, детски градини, хипермаркети и градски транспорт, което улеснява ежедневието на обитателите.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
зелени площи в комплекса
паркоместа осигурени
добра локация

Недостатъци

източно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.