Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 4 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale124,230 €1,230 €/m²
Expected rent548 € /mo
Area
101 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment551 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent548 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 3 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нов жилищен комплекс в квартал Кючук Париж, Пловдив, с очаквана година на строителство 2027. Жилището разполага с дневна с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, предверие и тераса. Изложението е изток, което осигурява добро естествено осветление през сутрешните часове. Комплексът предлага множество зелени площи, създаващи приятна и спокойна среда, както и 100% осигурено паркиране чрез гаражи и паркоместа на партерно и подземно ниво. Локацията е удобна с лесен достъп до училища, детски градини, хипермаркети и градски транспорт, което улеснява ежедневието на обитателите.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • зелени площи в комплекса
  • паркоместа осигурени
  • добра локация
Cons
  • източно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Дневна с трапезария и кухня
  • 2 спални
  • баня
  • wc
  • отделно wc
  • предверие
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby