Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба164 900 €1 754 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 5 000 €

169 900 €4 Февруари 2026Първоначална цена
164 900 €▼ 5 000 € (2.9%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е с площ от 94 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две тераси с изложение изток и югозапад, баня с тоалетна, отделна тоалетна и сервизно помещение. Това осигурява функционално използване на пространството и удобство за семейство.

Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Имотът е завършен до ключ и разполага с възможност за закупуване на паркомясто.

Квартал Кършияка е комуникативен и предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Околността е подходяща за живеене с удобства и транспортни връзки.

Апартаментът е подходящ за семейно обитаване с балансирано разпределение и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.