Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 February 2026 Updated: 10 August 2026
Sale164,900 €1,754 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
94 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.9% · 5,000 €
  1. 169,900 €4 February 2026Първоначална цена
  2. 164,900 €▼ 5,000 € (2.9%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е с площ от 94 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две тераси с изложение изток и югозапад, баня с тоалетна, отделна тоалетна и сервизно помещение. Това осигурява функционално използване на пространството и удобство за семейство.

Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Имотът е завършен до ключ и разполага с възможност за закупуване на паркомясто.

Квартал Кършияка е комуникативен и предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Околността е подходяща за живеене с удобства и транспортни връзки.

Апартаментът е подходящ за семейно обитаване с балансирано разпределение и удобства за ежедневен живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • сервизно помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby