ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба135 736 €1 459 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска602 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен в затворен комплекс 'Магнолия Форест'. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, две тераси, санитарно помещение и килер. Жилището е на четвърти етаж от четири, с изложение юг/запад, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е тухлена, част от нискоетажно строителство с паркова среда и детски площадки, предлагаща удобен достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и спокойната среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
юг/западно изложение
затворен комплекс
две тераси

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.