SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 8 June 2026 Updated: 30 July 2026

Sale135,736 €1,459 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

93 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment602 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен в затворен комплекс 'Магнолия Форест'. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, две тераси, санитарно помещение и килер. Жилището е на четвърти етаж от четири, с изложение юг/запад, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е тухлена, част от нискоетажно строителство с паркова среда и детски площадки, предлагаща удобен достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и спокойната среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
юг/западно изложение
затворен комплекс
две тераси

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.