Продажба+66% над пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба225 000 €2 500 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с площ от 90 кв.м. и е разположен на висок първи етаж над гаражи. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, голяма баня с тоалетна и две тераси, като едната е достъпна от хола, а другата от двете спални. Сградата е тухлена, построена през 2010 година, с мазе към апартамента. Локацията е в спокоен район с малка сграда, подходяща за семейно живеене. Имотът е на акт 15, което предполага необходимост от довършителни работи. Към имота има възможност за закупуване на гараж с отделен електромер и дистанционна врата. Общо, имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и спокойна среда в градска зона.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
тухлено строителство
мазе

Недостатъци

на акт 15
висок първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.