Sale+66% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 1 March 2026 Updated: 7 July 2026
Sale225,000 €2,500 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
90 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 372 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с площ от 90 кв.м. и е разположен на висок първи етаж над гаражи. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, голяма баня с тоалетна и две тераси, като едната е достъпна от хола, а другата от двете спални. Сградата е тухлена, построена през 2010 година, с мазе към апартамента. Локацията е в спокоен район с малка сграда, подходяща за семейно живеене. Имотът е на акт 15, което предполага необходимост от довършителни работи. Към имота има възможност за закупуване на гараж с отделен електромер и дистанционна врата. Общо, имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и спокойна среда в градска зона.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • мазе
Cons
  • на акт 15
  • висок първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby