Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса и ново строителство

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба149 490 €1 779 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 84 кв.м. в Кършияка, Пловдив, в новостроящ се комплекс зад Пловдивски университет.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса. Помещенията са светли и без преходни стаи.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., на последен етаж (5/5), с модерна архитектура и озеленен вътрешен двор.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, университети, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до университет

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.