Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 June 2026 Updated: 6 June 2026

Sale149,490 €1,779 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

84 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment663 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 37 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 84 кв.м. в Кършияка, Пловдив, в новостроящ се комплекс зад Пловдивски университет.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса. Помещенията са светли и без преходни стаи.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., на последен етаж (5/5), с модерна архитектура и озеленен вътрешен двор.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, университети, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и добра локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до университет

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.