Продажба+36% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба169 000 €2 060 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 2-ри етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор.
Жилището има функционално разпределение с входно антре, дневна с френски прозорци и гледка към розова градина, две самостоятелни спални, баня и отделна тоалетна, както и тераса.
Сградата е нова, с акт 16, с луксозни общи части и качествено строителство, а апартаментът е завършен по БДС с блиндирана врата и климатик.
Локацията предлага удобен достъп до центъра и добре развита инфраструктура, като същевременно е в автентичната градска среда на Кършияка.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи балансиран градски живот с удобства и инвестиционна стойност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда с акт 16
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района